하수구역류는 막힘 가운데서도 유난히 당황스러운 일입니다. 내가 쓴 물이 아닌데 욕실 바닥이나 베란다 배수구에서 탁한 물이 솟아오르기 때문입니다. 원인은 언제나 물이 올라오는 자리보다 아래쪽에 있습니다. 경산처럼 여러 세대가 한 관을 나눠 쓰는 원룸 건물이 많고 아파트와 빌라도 늘어난 곳에서는, 우리 집 안의 문제인지 건물 공용 구간의 문제인지부터 가려야 작업이 헛돌지 않습니다.
물을 쓰지도 않았는데 왜 우리 배수구로 물이 넘치나요?
건물의 오수는 위에서 아래로 내려와 한 줄기로 모인 뒤 밖으로 나갑니다. 그 아래쪽 어딘가가 막히면 위에서 내려온 물이 빠져나갈 길을 잃고, 건물에서 가장 낮은 배수구를 찾아 거꾸로 올라옵니다. 그래서 정작 물을 쓰지 않은 집에서 넘침이 생깁니다.
물이 올라오는 때를 잘 보시면 단서가 됩니다. 건물 전체가 물을 많이 쓰는 시간에만 넘친다면 공용 구간을, 우리 집 세탁기나 샤워를 쓸 때만 넘친다면 집 안 구간을 먼저 의심합니다.
원룸 아래층이나 빌라 저층은 왜 먼저 겪게 되나요?
공용 세로관의 아래쪽이 막히면 물이 차오르는 높이가 낮은 층부터 닿기 때문입니다. 대학가와 산업단지 주변 원룸 건물은 층마다 같은 자리에 욕실과 주방이 놓여 한 관을 함께 쓰는 경우가 많아, 아래층 한 방의 배수구가 건물 전체의 넘침을 받아 내게 됩니다.
이럴 때 아래층 세입자가 혼자 약품을 붓거나 입구를 쑤셔도 달라지지 않습니다. 위층에 잠시 물 사용을 줄여 달라고 부탁하고, 건물주나 관리인에게 곧바로 알리는 것이 먼저입니다.
위층에 사는데 아래층에서 물이 넘친다는 연락을 받았다면요?
공용관이 막힌 상태에서는 위층에서 흘려보낸 물이 그대로 아래층 배수구로 올라갑니다. 연락을 받았다면 샤워와 세탁, 설거지를 잠시 미뤄 주시는 것만으로도 아래층 피해를 크게 줄일 수 있습니다. 위층 세대의 잘못이 아니더라도 물을 쓰는 순간 넘침이 커지기 때문입니다. 막힌 구간이 확인되고 작업이 끝날 때까지는 물 사용을 서로 맞춰 두시면 좋습니다.
단독주택에서 비 오는 날만 하수구가 넘친다면 다른 문제인가요?
비가 많이 오는 날에는 바깥 관으로 빗물이 한꺼번에 몰려, 평소 조금 좁아져 있던 구간이 물을 다 받아 내지 못합니다. 마당이 있는 집이라면 맨홀이나 오수받이 바닥에 흙과 낙엽이 가라앉아 있을 때 이런 넘침이 더 잦습니다.
비가 그친 뒤에도 물 빠짐이 예전 같지 않다면 관 안에 흙이 남아 있다는 뜻일 수 있습니다. 맑은 날 맨홀을 열어 물이 고여 있는지 보시면 대강의 상태를 알 수 있고, 고여 있다면 그보다 바깥 구간을 장비로 확인해야 합니다.
넘친 물은 어떻게 치우고, 누구에게 알려야 하나요?
먼저 그 배수구와 이어진 물 사용을 모두 멈추고, 바닥 가까이 있는 멀티탭과 가전을 높은 곳으로 옮기십시오. 올라온 물은 오수이므로 고무장갑과 장화를 갖추고 걸레로 걷어 낸 뒤 창을 열어 둡니다.
원룸이나 빌라라면 건물주나 관리인에게, 아파트라면 관리사무소에 상황을 알리십시오. 처음 넘친 날짜와 넘친 배수구, 그때 누가 물을 쓰고 있었는지를 함께 전하면 공용 구간인지 판단하는 데 큰 도움이 됩니다. 이미 부어 본 약품이 있다면 제품 이름도 적어 두십시오.
막힌 구간은 어떻게 찾고, 무엇으로 뚫나요?
물이 올라오는 배수구에서 출발해 아래쪽으로 내려가며 확인합니다. 건물 밖 맨홀이나 청소구를 열어 물이 어디까지 차 있는지 보면 막힌 구간이 건물 안인지 밖인지가 갈립니다. 고인 물이 많아 관 입구가 보이지 않으면 석션으로 물을 먼저 빼냅니다.
막힌 지점이 정해지면 걸린 덩어리를 스프링이나 플렉스샤프트로 풀어 물길부터 엽니다. 공용관이라면 여러 집에서 흘러온 기름이 관 둘레에 띠처럼 앉아 있어, 길만 열고 끝내면 머지않아 또 넘칩니다. 이런 관은 고압세척으로 둘레의 때까지 벗겨 냅니다. 원인이 보이지 않거나 관이 내려앉은 것이 의심되면 내시경 카메라로 안을 봅니다. 공용 구간 작업은 건물주나 관리사무소와 범위를 정한 뒤 시작하고, 금액은 그 범위에 맞춰 작업 전에 확정해 그대로 받습니다. 넣은 약품이 있다고 하시면 무엇인지 확인한 뒤에 손을 댑니다.
자주 묻는 질문
역류가 멈췄는데 그래도 확인을 받아야 하나요?
물이 빠졌다고 막힌 원인이 사라진 것은 아닙니다. 건물 전체가 물을 덜 쓰는 시간이라 잠시 멈췄을 수 있으니, 다시 넘치기 전에 막힌 구간을 확인해 두는 편이 피해가 적습니다.
아파트라면 관리사무소가 다 알아서 해 주지 않나요?
공용 배관은 관리사무소가 맡는 경우가 많지만, 세대 안 구간에서 막혔다면 세대에서 해결해야 할 때도 있습니다. 어느 쪽인지는 막힌 위치를 봐야 알 수 있으니, 관리사무소에 먼저 알리고 함께 확인하는 것이 좋습니다.
한밤중에 넘치기 시작하면 아침까지 버텨야 하나요?
그 배수구로 이어진 물을 모두 잠그고 위층에도 잠시 물을 쓰지 말아 달라고 알리십시오. 그래도 물이 계속 올라온다면 기다리지 마십시오. 한밤중이라도, 주말이나 공휴일이라도 출동합니다.
